GRANDE MAISON FAMILIALE A GARCHES

2 300 000 €

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Description

Ref. 1532325 - CLAYIMMO vous propose cette magnifique maison datant de 1980 et entièrement rénovée en 2017. Sur un terrain de 1200 m2 elle se compose d'un rez de jardin, un étage et un sous-sol total style "basement" accessible par une entrée indépendante extérieure.
Le rez de jardin est composé d’une entrée cathédrale, une grande chambre avec salle d’eau, une grande cuisine dinatoire, un immense séjour salle à manger avec cheminée donnant directement sur la terrasse et le jardin, un dressing et un wc indépendant.
Au premier étage un palier dessert trois chambres et une suite parentale avec trois salles de bains et trois wc. Entièrement refait, l'ensemble des menuiseries sont sur mesure et tout l'étage dispose de volets roulants électriques.
Le sous-sol a été entièrement rénové, isolé réagencé et aménagé. Il se compose d'un grand studio indépendant totalement équipé de 26 m² comprenant rangements, cuisine, salle de bain et wc, le local technique chaufferie, une buanderie des rangements, une grande salle de jeux, une salle de cinéma, un local prévu pour y installer un hammam (arrivées d’eau et évacuations) un wc et une cave à vin.
L’ensemble du terrain a été repensé (création d’un parking extérieur et terrassement du jardin afin d’obtenir un terrain plat de plain-pied).
Toutes les plantations sont récentes et tout le jardin est équipé d’un arrosage automatique et éclairage extérieur d’ambiance.
Le portail automatique 1/3 – 2/3 est neuf.
L’ensemble de la toiture a été refaite (isolation par sarking + tuiles monument historique + gouttières), et le ravalement fait sur la totalité de la maison. La terrasse côté jardin avec accès direct de la cuisine et du salon est équipée d’un store de 11,5 m x 5 m qui permet de la couvrir en totalité.
L’ensemble des menuiseries extérieures ont été changées (bois exotique + verre anti effraction).
Crèches, maternelles, primaires collèges et lycées à deux pas,

Résumé

  • Pièces 10 pièces
  • Surface 340 m²
  • Surface totale 420 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Neuf
  • Orientation Est Ouest Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2017

Surfaces

  • 1 Terrain 1200 m²

Prestations

  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Parc
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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