Local Commercial – Boutique – Rue Vavin 75006 Paris

Situé au sein d’un élégant immeuble Art déco datant de 1914, ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, entre la Gare Montparnasse et le Jardin du Luxembourg, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché.

Actuellement loué 77 221 € par an à une grande enseigne reconnue, ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée et pérenne, portée par la qualité du locataire et la solidité de son implantation.

Le local se développe sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée de 54 m², avec une vitrine offrant une visibilité sur rue ;

Sous-sol aménagé de 65 m², dont 35 m² de surface de vente directement accessibles depuis la boutique.

Adresse prestigieuse, visibilité optimale, locataire de premier plan : tous les fondamentaux d’un investissement patrimonial de qualité sont réunis.