Appartement 6P Paris 7ème 265m2 – Champ de Mars
€ 8.490.000
#86369112
Appartement d’exception de 265 m² avec vues – Parking et caves
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble Art Déco de grand standing édifié en 1931, cet appartement traversant et climatisé de 265 m² occupe l’intégralité de l’étage et offre des vues spectaculaires sur le Champ-de-Mars, la Tour Eiffel, les Invalides et l’École Militaire.
Entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, il allie le charme de l’architecture parisienne (parquets en point de Hongrie, moulures, volumes généreux) au confort du luxe contemporain : climatisation réversible, domotique centralisée, isolation phonique et thermique haut de gamme.
Les pièces de réception, baignées de lumière, se composent d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’un bureau ou salon-bibliothèque, tous ouverts sur de larges balcons exposés plein sud face au Champ-de-Mars.
La cuisine indépendante, entièrement équipée Gaggenau, répond aux plus hautes exigences de qualité.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec balcon, dressing sur mesure et salle de bains earbre, ainsi que trois chambres en suite disposant chacune de leur salle d’eau privative et de rangements intégrés.
L’appartement est vendu meublé et prêt à emménager.
Il est complété par une place de parking et trois caves au sous-sol.
Une opportunité rare sur le secteur le plus prisé du 7ᵉ arrondissement, alliant vue imprenable, prestige architectural et prestations haut de gamme.
DPE : A (49) • GES : A (1)
Aucune procédure en cours
Prix FAI : 8 490 000 €
-
7 Pièces
- 1 Salle de bains
-
265.59 m²
-
3ème
Informations
- Catégorie:
- Vente
- Type:
- Appartement / Appartement
- Construction Year:
- 1931
- État:
- Neuf
- Disponibilité:
- Libre
- Property Standing:
- Grand Luxe
- Surfaces:
- 265.59 m²
- Étage:
- 3ème
- Prix:
- € 8.490.000
- Pièces:
- 7
- Salles de bains:
- 1
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Location Details
FR, Paris, Paris 7ème, Gros-Caillou
REGLEMENTATION :
- Loi Carrez
- 265.59 (m²)
- Taxe foncière
- 6493 (€ / year)
- Énergie - Consommation conventionnelle
- 49 (kWh/m².year)
- Énergie - Consommation finale
- 21 (kWhEF/m².an)
- Énergie - Estimation des émissions
- Inclus (kg CO2/m².year)
- Property not found
- A
- Property not found
- A
Prestations
- Air conditionné
- Ascenseur
- Chambre
- Cuisine équipée
- Dégagement
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Meublé
- Salle de bains / toilettes
- Salle de douche / toilettes
- Salon
- Séjour
- Toilettes
Reza NAKHAI 
Agence immobilière